Plan Local d’Urbanisme

Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document de planification urbaine. Il a pour objectif de maîtriser les développements du territoire communal et de permettre la mise en œuvre du projet de la ville. C’est à la fois :

Publié le – Mis à jour le

  • Un projet politique : il expose les orientations d’aménagement choisies par la municipalité pour l’évolution de la ville à long terme
  • Un outil réglementaire : il détermine les règles d’occupation des sols et encadre les projets de constructions et d’aménagement de la ville.

Ces règles s’imposent à tous : tout projet doit respecter les règles du PLU en vigueur, même si les travaux ne sont pas soumis à autorisation préalable. Certains travaux doivent également faire l’objet d’une demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, de démolir, déclaration préalable de travaux).

Le PLU

Le PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal du 9 décembre 2013 , a fait l’objet d’une révision approuvée le 24 septembre 2024.

Retrouvez les délibérations et les pièces annexes sur le site du Géoportail de l’urbanisme. 

Le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme

Le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU) est un outil permettant au public et à l’administration de dématérialiser l’instruction des autorisations d’urbanisme des dossiers mairie.

Cadastre

La consultation du cadastre est accessible en ligne gratuitement, n’hésitez à le consulter

Le service urbanisme vous accompagne dans la constitution de vos dossiers de demande. Pour toute question ou demande de rendez vous adressez-vous à urbanisme@longjumeau.fr

Je me sépare

Quelle est votre situation conjugale ?
Quelle est votre situation conjugale ?
Êtes-vous locataire ou propriétaire ?
Avez-vous des enfants à charge ?

Si vous vivez en couple et que vous souhaitez vous séparer, vous devez accomplir un certain nombre de démarches liées au fait que vous étiez marié, pacsé ou en concubinage (union libre). Voici de quelles démarches il s’agit.

Si vous êtes marié, vous pouvez choisir entre un divorce ou une séparation de corps.

Divorce et séparation diffèrent en plusieurs points.

    Les époux/épouses peuvent convenir :

      Pendant la procédure de divorce

      Les époux/épouses peuvent décider ensemble :

      En cas désaccord, le juge peut décider de l’attribution du bail. Sa décision sera valable jusqu’au prononcé du divorce.

      Après le divorce

      Si l’un des époux/épouses demande à conserver le logement après le divorce, le juge attribue le logement en tenant compte les intérêts sociaux et familiaux. En pratique, si l’époux/épouse souhaitant rester dans le logement a la garde des enfants, il/elle obtiendra l’attribution du bail.

      L’autre époux/épouse cessera automatiquement d’être obligé de payer le loyer et les charges du logement dès que le jugement du divorce sera inscrit en marge des actes de l’état civil. Il n’est donc pas nécessaire qu’il/elle donne son préavis (congé) au propriétaire (bailleur).

          Le régime matrimonial doit être liquidé , c’est-à-dire que les époux/épouses doivent prévoir le partage de leurs biens communs.

          Un acte établi par un notaire est obligatoire si les époux/épouses possèdent au moins un bien immobilier commun (par exemple, le logement).

            Pendant la procédure de divorce

            Si l’un des époux/épouses demande à conserver le logement, le juge détermine lequel des 2 époux/épouses pourra continuer à y vivre jusqu’à ce que le divorce soit prononcé.

            Le juge tient compte des intérêts sociaux et familiaux. En pratique, si l’époux/épouse souhaitant rester dans le logement a la garde des enfants, il/elle obtiendra de conserver l’usage du logement.

            Parfois, celui/celle qui conserve l’usage du logement doit payer une indemnité à l’autre.

            Après le divorce

            À l’occasion du partage des biens du couple, les époux/épouses peuvent choisir :

            • qu’un seul/seule le conserve (en rachetant la part de l’autre)

            • ou que le logement soit vendu et que le montant de la vente soit réparti entre eux/elles.

            En cas de désaccord entre les époux/épouses, celui/celle qui veut conserver l’usage du logement doit en faire la demande au juge. Le juge pourra lui attribuer moyennant une contrepartie (compensation financière ou par la prestation compensatoire…).

                Le régime matrimonial doit être liquidé, c’est-à-dire que les époux/épouses doivent prévoir le partage de leurs biens communs.

                Un acte établi par un notaire est obligatoire si les époux/épouses possèdent au moins un bien immobilier commun (par exemple, le logement).

                  Pendant la procédure de divorce

                  Si l’un des époux/épouses demande à conserver le logement, le juge détermine lequel des époux/épouses pourra continuer à y vivre jusqu’à ce que le divorce soit prononcé.

                  Le juge tient compte des intérêts sociaux et familiaux. En pratique, si l’époux/épouse souhaitant rester dans le logement a la garde des enfants, il/elle obtiendra le droit de conserver l’usage du logement.

                  Parfois, celui/celle qui conserve l’usage du logement doit payer une indemnité à l’autre.

                  À noter

                  l’époux/épouse propriétaire du logement ne peut pas le vendre sans l’accord de l’autre époux/épouse, sauf si le juge a autorisé que le logement soit vendu.

                  Après le divorce

                  L’époux/épouse qui n’est pas propriétaire du logement doit quitter les lieux.

                  Mais il/elle peut demander au juge de conserver l’usage du logement.

                        Compte joint

                        Si le couple a un compte joint, à tout moment :

                        • Les époux/épouses peuvent décider ensemble de clôturer ce compte.

                        • Un des époux/épouses peut demander à la banque la désolidarisation du compte et sa transformation en compte indivis. La signature des 2 époux/épouses est alors nécessaire pour faire fonctionner le compte.

                        • Un des époux/épouses peut se retirer du compte “en le dénonçant” auprès de la banque. L’autre titulaire du compte restera seul à pouvoir faire fonctionner le compte.

                        Compte indivis (ou en indivision)

                        Si le couple possède un compte indivis (ou en indivision), ce compte ne peut être fermé qu’au moyen d’un courrier de clôture portant la signature des 2 cotitulaires du compte.

                        Celui/celle qui conserve un véhicule dont le certificat d’immatriculation ( carte grise ) portait les 2 noms, peut faire retirer un nom.

                        Signaler le changement de situation

                        Les époux/épouses doivent avertir les impôts du changement de leur situation dans les 2 mois qui suivent les événements suivants :

                        • Abandon du domicile conjugal par l’un des époux/épouses

                        • Pour les époux/épouses mariés sous le régime de la séparation de biens, moment où ils/elles cessent de vivre ensemble

                        • Audience d’orientation

                        Ce changement de situation aura une incidence sur le quotient familial, pris en compte dans le calcul de l’impôt sur le revenu.

                        Fin de la déclaration d’impôts commune

                        Les époux sont obligés de faire une déclaration de revenus commune et d’être solidairement responsables du paiement de l’impôt.

                        Cette obligation prend fin au moment suivant :

                        • Année où l’un des époux a abandonné le domicile conjugal et à la condition que chacun ait des revenus distincts (que la procédure de divorce soit ou non engagée)

                        • Année où vous cessez de vivre ensemble (que la procédure de divorce soit ou non engagée), alors que vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens

                        • Année du divorce

                        • Année où vous êtes en instance de divorce et avez été autorisés à vivre séparément

                        Par exemple, s’il s’agit de l’année 2021, alors chacun doit remplir individuellement une déclaration en 2022 avec ses revenus et ses charges pour l’année entière.

                        Revenus à déclarer

                        La pension alimentaire pour les enfants doit être déclarée, par celui/celle qui la verse et par celui/celle qui la reçoit.

                        La prestation compensatoire doit être déclarée, par celui/celle qui la verse et par celui/celle qui la reçoit.

                        Il faut faire une déclaration de dissolution de Pacs.

                        Cette déclaration peut être faite à la demande d’un seul ou des 2 partenaires de Pacs.

                        Vous pouvez décider ensemble :

                        • de vendre le logement et de répartir le montant de la vente à hauteur de la part de chacun

                        • ou qu’un des partenaires conserve le logement en rachetant la part de l’autre.

                        Si l’un refuse la vente, l’autre devra saisir le tribunal, afin que la vente aux enchères du logement soit autorisée. Le montant de la vente sera réparti à la hauteur de la part de chacun.

                        Où s’adresser ?

                         Tribunal judiciaire 

                          Le non-propriétaire doit quitter le logement.

                          Le propriétaire est libre de décider de vendre le logement.

                          Le non-propriétaire peut demander au juge de devenir locataire du logement familial.

                          Où s’adresser ?

                           Tribunal judiciaire 

                              Compte joint

                              Si le couple dispose d’un compte joint, à tout moment :

                              Compte indivis (ou en division)

                              Si le couple possède un compte indivis (ou en indivision), ce compte ne peut être fermé qu’au moyen d’un courrier de clôture portant la signature des 2 cotitulaires du compte.

                              Celui/celle qui conserve un véhicule dont le certificat d’immatriculation ( carte grise ) portait les 2 noms, peut faire retirer un nom.

                              Signaler le changement de situation

                              Les partenaires doivent avertir les impôts du changement de leur situation dans les 2 mois qui suivent la rupture du  Pacs .

                              Ce changement de situation aura pour effet de modifier le quotient familial qui est pris en compte dans le calcul de l’impôt sur le revenu.

                              Fin de la déclaration commune

                              Les partenaires sont obligés de faire une déclaration de revenus commune et d’être solidairement responsables du paiement de l’impôt.

                              Cette obligation cesse l’année de la rupture du Pacs.

                              Par exemple, s’il s’agit de l’année 2021, alors chaque partenaire doit remplir individuellement une déclaration en 2022 avec ses revenus et ses charges pour l’année entière.

                              Revenus à déclarer

                              La pension alimentaire pour les enfants doit être déclarée, par celui qui la verse et par celui qui la reçoit.

                              L’union libre implique la rupture libre. Le principe est que chacun des concubins/concubines peut, à tout moment, reprendre sa liberté.

                              Les conséquences de la séparation varient selon que les 2 concubins/concubines ou 1 seul concubin/concubine figurent sur le bail.

                                Vous pouvez décider ensemble :

                                • de vendre le logement et de répartir le montant de la vente à hauteur de la part de chacun

                                • ou qu’un des concubins conserve le logement en rachetant la part de l’autre.

                                Si l’un refuse la vente, l’autre devra saisir le tribunal, afin que la vente aux enchères du logement soit autorisée. Le montant de la vente sera réparti à la hauteur de la part de chacun/chacun :

                                Où s’adresser ?

                                 Tribunal judiciaire 

                                  Le concubin/concubine non propriétaire peut être contraint de quitter le logement à tout moment.

                                  Le concubin/concubine propriétaire est libre de décider de vendre le logement.

                                      Compte joint

                                      Si le couple dispose d’un compte joint, à tout moment :

                                      • Les concubins/concubines peuvent décider ensemble de clôturer ce compte.

                                      • Un des concubins/concubines peut demander à la banque la désolidarisation du compte et sa transformation en compte indivis. La signature des 2 concubins/concubines est alors nécessaire pour faire fonctionner le compte.

                                      • Un des concubins/concubines peut se retirer du compte “en le dénonçant” auprès de la banque. L’autre titulaire du compte restera seul à pouvoir faire fonctionner le compte.

                                      Compte indivis (ou en indivision)

                                      Si le couple a un compte indivis (ou en indivision), ce compte ne peut être fermé qu’au moyen d’un courrier de clôture portant la signature des 2 cotitulaires du compte.

                                      Celui/celle qui conserve un véhicule dont le certificat d’immatriculation ( carte grise ) portait les 2 noms, peut faire retirer un nom.

                                      Si vous avez des enfants à charge :

                                    Comment faire si…

                                    Structure