Actualités : Travaux du quartier La Rocade Bel-air

Phase 1 : du 17 novembre 2025 au 31 janvier 2026

Ouverture en sens unique de la rue Léon Renard et installation du réseau d’eau potable sur la rue Maryse Bastié

Impact pour les riverains :

• Trottoir autour du rond-point fermé au public, cet espace étant dédié à la zone de retournement des camions de chantier ;
• Parking provisoire utilisé pour la base-vie du chantier depuis juin 2025 ;
• Circulation : en sens unique dans le sens allant du croisement de la rue du Président François Mitterrand avec la rue Maryse Bastié pour ressortir boulevard du Docteur Cathelin ;
• Les cheminements piétons restent ouverts ;
• Aucun impact sur l’impasse Maryse Bastié et le parking de la résidence Bel Air E ;
• Travaux en alternance sur demi-chaussée, de la rue du Président François Mitterrand jusqu’au gymnase Saint-Exupéry ;
• Places de stationnement avec un marquage provisoire sur la demi-chaussée fermée de la rue Léon Renard prolongée.

Phase 2 : Février à Avril 2026

Impact pour les riverains :

• Circulation en sens unique rue Léon Renard prolongée et à double sens rue Maryse Bastié ;
• Trottoir autour du rond-point fermé au public, cet espace étant dédié à la zone de retournement des camions de
• chantier ;
• Places de stationnement avec un marquage provisoire sur la demi-chaussée fermée de la Rue Léon Renard prolongée

Désamiantage et démolition des bâtiments existants : juillet à septembre 2026

Construction d’un nouvel équipement municipal multifonctionnel prévoyant la construction d’un bâtiment unique accueillant un gymnase et une maison de quartier ainsi que la requalification du plateau sportif Saint-Exupéry.

Le lauréat du Concours de Maîtrise d’oeuvre a été désigné. Il s’agit de l’agence Archi5. Le projet propose un complexe sportif et une maison de quartier intégrés au paysage, conçus dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement.

Durant les travaux, l’exposition du futur projet est à retrouver dans la Maison Colucci.

Démarrage des travaux : janvier 2027
Ouverture au public : été 2029.

Le concours de maîtrise d’œuvre du pôle d’équipements communaux, au cœur du quartier, a livré son verdict : c’est l’agence Archi5 qui a été retenue.

Le projet lauréat se distingue par la création d’un complexe sportif et d’une maison de quartier pensés comme un ensemble cohérent, intégré au paysage. La démarche adoptée met l’accent sur la durabilité et le respect de l’environnement, répondant ainsi aux enjeux actuels de transition écologique et de qualité de vie.

Ce futur pôle vise à devenir un lieu de rencontre, de pratique sportive et de convivialité au service des habitants.

Dans le cadre du projet de renouvellement urbain des quartiers Sud de Longjumeau, Essonne Habitat va engager, à partir de l’automne 2025, des travaux au 7 résidence La Rocade dans le but d’ouvrir les perspectives du quartier, notamment au niveau des nouveaux locaux commerciaux, et aménagement de chemins piétons pour simplifier l’accès au square du Damier réaménagé.

Ces interventions consistent en :

• La démolition de 5 logements situés à l’extrémité du bâtiment,
• Le ravalement de la façade avec mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur,
• La démolition de l’actuel local de tri et ordures ménagères (hall 7) et la construction d’un nouveau local devant le hall 6,
• Le réaménagement des abords après la fin du chantier, incluant la création d’un cheminement piéton sécurisé et d’une voie cyclable pour favoriser les mobilités douces.

Planning prévisionnel

• Démarrage : novembre 2025.
• Fin : 1er trimestre 2026.
• Réaménagement des abords : courant 2026.

Impact pour les riverains

• Nuisances sonores liées aux travaux de démolition ;
• Occupation de places de parking à proximité pour les besoins du chantier ;
• Accès temporaire aux places de parking et aux box à l’arrière du bâtiment, côté impasse Maryse Bastié ;
• Après les travaux, entrée définitive du parking côté impasse M. Bastié (à l’Ouest).

Création d’un plateau technique de formation de 300 m² par la transformation des logements situés au RdC du hall 7, résidence Bel Air B et la réalisation d’une extension. Le plateau technique de formation professionnelle, grâce à des équipements adaptés et des situations concrètes, permettra aux apprenants de développer des compétences techniques solides et directement applicables en milieu professionnel.

Planning prévisionnel

• Début des travaux : octobre 2025.
• Ouverture au public : courant 2027.

Impact pour les résidents

• Neutralisation des places de parking à proximité du chantier pendant toute la durée des travaux ;
• Pas de modification des accès au parking ;
• Circulation d’engins de chantier sur la rue Maryse Bastié.

Depuis aout 2025 – Ouverture des perspectives, création d’espaces de jeu et de détente végétalisés, de chemins piétons et paysagers, sur la base du projet construit avec les enfants et les habitants du quartier, en 2024. Fin des travaux : février 2026.

• Livraison des zones engazonnées : avril 2026.
• Sol souple des jeux : pose prévue en janvier 2026 en fonction des conditions météorologies.
• Ouverture au public : entre fin février et avril 2026 en fonction de la pousse des végétaux.

Contruction de 22 logements locatifs libres du T2 au T4 avec 37 place de parking

• Maitrise d’ouvrage : Foncière Logement
• Opérateur immobilier : MDH Promotion et l’archichecture Benjamin Fleury
• Plantation de nouveaux arbres

Planning

Démarrage des travaux : Janvier 2026.
Durée des travaux : 24 mois environ (livraison prévue pour janvier 2028).

Impact pour les résidents

Nuisances sonores liée à la construction pendant toute la durée des travaux ;
Toutes les zones de stockage et les installations de chantier seront situées à l’intérieur du chantier ;
Un aménagement piéton sécurisé sera mis en place pour l’accès au plateau sportif et aux écoles.

Le parking Schweitzer a fermé ses portes pour se transformer en base vie du chantier pour les travaux du Projet de Renouvellement Urbain depuis le 1er juin.

Après la construction d’un parking de 19 places rue Henri Dunant, les travaux se sont poursuivis avec la déconstruction du bâtiment Saint-Exupéry, situé à proximité de l’école du même nom.

Conformément aux normes de sécurité environnementales et sanitaires, le chantier débutera par une phase de désamiantage. Cette procédure, désormais systématique pour les bâtiments de cette époque, garantit un processus de démolition totalement sécurisé et respectueux des réglementations en vigueur.

Le 12 novembre 2024, un point sur l’avancement du projet de renouvellement urbain s’est déroulé en présence des habitants, mais aussi avec le bailleur Essonne Habitat

Et le 5 juin c’était au tour des habitants d’exprimer leurs idées créatives et passionnées pour l’aménagement du damier.

Pour accompagner la démolition du bâtiment Saint Exupéry et rendre plus agréable l’espace pendant la phase des travaux du projet, les enfants ont réalisé, avec les artistes Wekup Studio, 20 panneaux comme des fenêtres sur un monde fantastique. L’inauguration de la fresque s’est déroulée le 18 avril 2024

Réaménagement du square du damier : Les enfants du quartier ont participé au choix de l’aménagement du square du damier. Un lieu qu’ils fréquentent quotidiennement

Réalisation de la fresque participative par les enfants du quartier – 17 février 2024