Des aides à l’achat
Si vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale, notez que vous pouvez bénéficier de prêts complémentaires :
- Prêt à taux zéro : le PTZ est un prêt aidé par l’État, qui vous permet d’acheter votre logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années (primo-accédant), sous conditions de ressources ;
- Prêt action logement (anciennement 1 % logement) : accordé aux salariés des entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus (hors secteur agricole) adhérentes au Comité interprofessionnel du logement (CIL). Il permet de financer l’acquisition ou construction de logements neufs ou ancien. ;
- Prêt à l’accession sociale : il favorise l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l’État pour financer la construction ou l’achat d’un logement, avec ou sans travaux d’amélioration.
Des aides à la location
Si vous payez un loyer (ou remboursez un prêt) pour votre résidence principale et si vos ressources sont modestes, vous pouvez bénéficier de l’une des trois aides au logement suivantes :
- Aide personnalisée au logement (APL)
- Allocation de logement familiale (ALF)
- Allocation de logement sociale (ALS)
Ces trois types d’aides au logement sont versés par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) pour réduire les loyers (ou les mensualités d’emprunt). Elles sont soumises à conditions de ressources et prennent en compte la nature du logement et la situation familiale et personnelle.
Ne tardez pas à faire votre demande, lorsque toutes les conditions sont remplies, l’aide au logement est versée dès le mois suivant.
Vous pouvez faire une simulation en ligne des aides dont vous pouvez bénéficier en ligne sur www.caf.fr mais aussi remplir et télécharger le formulaire de demande, ce dernier peut aussi être retiré au service logement à la Maison de la Fraternité.
Les aides pour accéder à la location
Pour faciliter l’accès à la location aux profils plus difficiles, un organisme propose diverses aides comme l’avance du dépôt de garantie ou la caution publique. Les sommes perçues dans le cadre de ces aides sont des prêts, sans intérêts, que le bénéficiaire devra rembourser selon ses capacités.
Les critères d’éligibilité varient selon l’aide demandée : l’avance du dépôt de garantie s’adresse aux salariés et aux jeunes en formation ou recherche d’emploi, tandis que la caution s’adresse plutôt aux jeunes ou aux salariés qui n’ont pas une situation professionnelle stable.
Si ces aides renforcent le dossier du locataire, ce dernier doit toutefois présenter des revenus cohérents avec le loyer et les charges qu’il s’apprête à assumer. On pensera notamment à l’assurance habitation obligatoire pour les locataires, au moins pour les couvertures des risques locatifs, ainsi qu’aux factures d’énergie. Si ces dernières dépendent beaucoup de la consommation d’électricité du locataire, il est désormais rare d’avoir des factures inférieures à 80€/mois pour un appartement de 35 m².
Permanences et points d’accueils CAF
Permanence à la Maison de la fraternité, 86 boulevard du Docteur-Cathelin 91160 Longjumeau. Chaque vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h (sans rendez-vous, vous serez reçus par ordre d’arrivée, le nombre de personnes reçues est limité)
Point d’accueil CAF, 1-3 avenue de France, 91300 Massy
Mercredi et le jeudi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h30. Cet accueil vous permet d’être reçu par un travailleur social sur rendez-vous et dispose d’une borne interactive à l’extérieur (accessible 24h/24 et 7J/7)
L’Essonne invente la Prime éco-logis 91 !
Jusqu’à 2 300 € ! C’est la somme totale que le Département peut vous rembourser dans le cadre de la Prime éco-logis 91 si vous vous lancez dans des travaux de rénovation énergétique.
Concrètement, si le montant de vos travaux est compris entre 3 000 et 6 000 € HT (matériaux et main-d’œuvre inclus), la prime versée sans condition de ressources peut atteindre 1 800 € (soit 30 % du montant total). Si vous choisissez d’utiliser des isolants bio-sourcés ou recyclés ou encore de doter votre logement d’équipements utilisant des énergies renouvelables, vous aurez droit à un bonus écologique de 500 €, soit une prime totale pouvant aller jusqu’à 2 300 €. Pour les travaux de menuiseries uniquement (changement des fenêtres, des portes-fenêtres ou des fenêtres de toit), l’aide forfaitaire s’élève à 900 €.
Comment savoir si vous êtes éligible ?
Rien de plus simple. La demande s’effectue en ligne sur primeecologis91.fr avant le démarrage du chantier, sur présentation du devis d’une entreprise portant la mention RGE*. Pour bénéficier de la Prime éco-logis 91, il suffit d’être propriétaire occupant, de rénover sa résidence principale située en Essonne et achevée depuis plus de deux ans, d’engager des travaux d’isolation, de chauffage, de menuiseries, de ventilation… et enfin de faire appel à une entreprise RGE*.
La Prime éco-logis 91 est cumulable selon les travaux envisagés avec le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et les certificats d’économie d’énergie appelés aussi primes énergie, l’éco-prêt à taux zéro… La Prime éco-logis 91, des économies tout de suite et pour longtemps.
Les critères pour bénéficier de la prime :
- être propriétaire occupant
- engager des travaux dans sa résidence principale
- entreprendre 1, 2 ou 3 travaux parmi une liste éligible
- faire appel à une entreprise portant la mention RGE*
Pour aller plus loin et faire sa demande de ligne :
Sur le site primeecologis91.fr
Ou par téléphone : 0800 730 991 (appel gratuit)