La Résidence Les Côteaux, un exemple à suivre

La résidence Les Côteaux date des années 1960, elle comprend 4 bâtiments sur 5 niveaux, avec pas moins de 316 appartements. Elle a engagé un projet de rénovation énergétique globale dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) Paris-Saclay, terminée en février 2020. Pour améliorer le confort thermique et entretenir les façades de cette résidence vieillissante, le conseil syndical s’est lancé dans l’aventure, accompagné par la Maîtrise d’œuvre Reanova et de nombreuses entreprises et institutions. Tout débute en 2017 par un audit énergétique, en 2019 les travaux sont votés en Assemblée Générale de copropriété. En janvier 2021, ils commencent enfin, pour se terminer en mai dernier. Isolation par l’extérieur des façades et pignons, isolation des planchers bas et de la toiture, remplacement des persiennes, pose de doubles vitrages, changement de toutes les portes… Un projet colossal de longue haleine donc, mais qui en vaut largement la peine selon Odette Benatik présidente du syndicat de copropriété, et Marie Legrand, vice-présidente, qui pilotent le projet depuis un an : “L’investissement est très important, 8 400 000 euros, mais les aides sont nombreuses et en couvrent la moitié. Quant à l’économie d’énergie, on l’a constatée tout de suite. On a allumé le chauffage bien plus tard que d’habitude. Cela représente plus de 50 % d’économies sur l’année, c’est phénoménal”.

Un chantier certes très prenant mais pour lequel les deux longjumelloises ont été épaulées de bout en bout : “Tout ça n’aurait pas été possible sans le maître d’oeuvre Réanova, qui se charge de tout : recherche de subventions, prêts bancaires… On remercie aussi et surtout la Mairie, le Département, l’agglo Paris-Saclay, on a vraiment été bien accompagnés.” Au total, la résidence a gagné en confort, en performance énergétique (passant de la catégorie G à B), ses habitants vont profiter de factures bien plus douces et c’est bon pour la planète ! Une véritable réussite, couronnée par le Prix spécial de la rénovation de l’habitat privé lors du Trophée des communes pour la rénovation énergétique, organisé par L’AMIF, Ile-de-France Énergies, l’AREC Ile-de-France, le département énergie climat de l’Institut Paris Région.