Projet en cours : Nouveau Projet de Renouvellement urbain La Rocade-Bel Air

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Depuis 2014, le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) transforme en profondeur plus de 450 quartiers prioritaires en France. Objectif : améliorer la qualité de vie des habitants en repensant l’habitat, les équipements publics et la mixité.

À Longjumeau, c’est le quartier de la Rocade Bel-Air qui bénéficie de ce programme ambitieux. Après plusieurs années de préparation – diagnostics, concertations, études techniques – une étape clé a été franchie avec la signature de la convention officielle le 19 janvier 2023 par la Ville et l’Agglomération Paris-Saclay, en présence de l’État.

Place maintenant à l’action !
Le projet entre dans sa phase concrète de travaux, avec trois grandes priorités :

  • Ouvrir le quartier, grâce à de nouvelles voiries pour une meilleure circulation.
  • Favoriser la mixité, avec de nouveaux logements et commerces.
  • Moderniser les équipements publics, pour des infrastructures adaptées aux besoins de tous.

Pensé avec et pour les habitants, le renouvellement urbain de Rocade / Bel-Air vise à transformer le quartier en un espace plus ouvert, plus attractif et plus agréable à vivre. Suivez l’avancement du projet ici !

Désenclaver :

C’est à dire ouvrir le quartier sur l’extérieur en prolongeant les rues Maryse Bastié et Léon Renard, en maintenant et renforçant les circulations piétonnes au travers des espaces publics et privés, en créant des passages traversants.

Renforcer la mixité sociale et fonctionnelle :

  • Création d’une rue commerçante,
  • Construction de nouveaux logements en accession sociale
  • Suppression de certains logements.

Améliorer l’offre en équipements :

  • Construction d’un équipement communal multifonctionnel (social, culturel, sportif, Maison de quartier et crèche) après démolition du gymnase Saint-Exupéry et de la Maison Colucci ;
  • Amélioration du plateau sportif Saint-Exupéry ;
  • Construction d’un équipement intercommunal pour l’emploi, à l’insertion, la formation et le développement économique ;
  • Création d’un plateau technique pour la formation professionnelle ;
  • Création d’un parking public d’environ 75 places.

Renforcer la qualité des espaces publics :

  • Préservation des espaces verts existants,
  • Réaménagement du square du Damier,
  • Réaménagement de la butte entre Bel-Air A et Bel-Air B avec suppression de l’effet promontoire.

Prolongement de la rue Léon Renard :

  • Mai – Juin 2025 : dévoiement des réseaux de gaz et d’électricité par GRDF et ENEDIS.
  • Été 2025 : Percement et début du terrassement et du nivellement de la nouvelle voirie vers le bou­levard du Dr Cathelin.
  • Automne 2025 : Mise en double sens pour anticiper les futurs travaux de la rue Maryse Bastié prévus en 2026.

Réaménagement du Square du Damier :

  • Juin-juillet 2025 : préparation du chan­tier avec mise en sécurité du site, installation de barrières, premières interventions techniques préala­bles aux aménagements.
  • Août 2025 : début des travaux de réaménagement du square du Damier, sur la base du projet co-construit avec les enfants du quartier.

Fermeture définitive du parking Schweitzer depuis le 1er juin 2025.

La mise en œuvre d’un projet de renouvellement urbain nécessite l’implication de nombreux partenaires aux côtés de la ville de Longjumeau et de la Communauté Paris-Saclay. Du côté des institutionnels on trouve donc le bailleur Essonne Habitat, le Département de l’Essonne, la Région Ile-de-France, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), l’État et la Caisse des dépôts mais aussi, dans le cadre de la co-construction du projet avec les bénéficiaires – habitants et usagers – on trouve des partenaires acteurs du quartier comme les habitants, le conseil citoyen de la Rocade/Bel-Air, les associations de locataires, la Maison Colucci, les associations de quartier : ALDCS, Intermèdes Robinson, Alpha Longjumeau, L’épicerie sociale… ainsi que les acteurs de proximité (écoles, commerçants, services de la Ville…)

  • 2015 : signature du contrat de ville avec l’État ; La Rocade/Bel-Air retenu pour faire l’objet d’un projet de renouvellement urbain ; création du Conseil citoyen
  • 2016 : choix des priorités pour le projet urbain par la Ville, la Communauté d’agglomération et les institutions partenaires
  • 2017 : réalisation d’un diagnostic territorial du quartier, élaboré par La Fabrique Urbaine, permettant d’identifier les enjeux socio-économiques du futur projet NPNRU ;
  • 2018 : ateliers de concertation et de co-construction publique, menés par Rouge Vif, en lien avec les habitants et usagers du quartier en vue de définir les grands axes de réflexions sur le quartier et les besoins territoriaux ;
  • 2021 : réalisation d’une étude de circulation et de stationnement, menée par COSITREX à la demande du bailleur Essonne Habitat ;
  • 2023 : mise en place de réunions de participation collective et d’ateliers de concertation, en présence de la Maîtrise d’Œuvre Urbaine de l’ensemble du quartier, afin de définir les qualités d’usage et proposer les solutions de demain ;
  • 2024 : démarrage des travaux ;
  • 2025-2026 : livraison des différentes constructions.

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