Qu’est-ce qu’un projet de renouvellement urbain ?
Lancé en 2014, le NPNRU prévoit, à l’échelle nationale, la transformation profonde de plus de 450 quartiers prioritaires de la politique de la ville en intervenant fortement sur l’habitat et les équipements publics, pour favoriser la mixité dans ces territoires.
À Longjumeau, c’est le quartier de la Rocade Bel-Air qui a été retenu, en 2015, pour bénéficier du dispositif. Après de multiples étapes (diagnostic de territoire, ateliers de concertation avec les habitants et usagers du quartier, réalisation d’études, etc.), la phase opérationnelle du projet est sur le point de débuter. Le 19 janvier 2023, Grégoire de Lasteyrie, Président de l’agglomération Paris-Saclay, et Sandrine Gelot, Maire de Longjumeau, ont signé à Évry, en présence du Préfet et de la Préfète à l’égalité des chances, la convention qui marque officiellement le lancement de l’opération de renouvellement urbain de La Rocade / Bel-Air.
Les enjeux du PRU
Les enjeux du projet de renouvellement urbain de La Rocade/Bel-Air sont au nombre de trois :
- Ouvrir et diversifier le quartier en vue d’améliorer son attractivité,
- Améliorer les conditions de vie des habitants,
- Co-construire le projet avec les habitants et les usagers du quartier.
Désenclaver :
C’est à dire ouvrir le quartier sur l’extérieur en prolongeant les rues Maryse Bastié et Léon Renard, en maintenant et renforçant les circulations piétonnes au travers des espaces publics et privés, en créant des passages traversants.
Renforcer la mixité sociale et fonctionnelle :
- Création d’une rue commerçante,
- Construction de nouveaux logements en accession sociale
- Suppression de certains logements.
Améliorer l’offre en équipements :
- Construction d’un équipement communal multifonctionnel (social, culturel, sportif, Maison de quartier et crèche) après démolition du gymnase Saint-Exupéry et de la Maison Colucci ;
- Amélioration du plateau sportif Saint-Exupéry ;
- Construction d’un équipement intercommunal pour l’emploi, à l’insertion, la formation et le développement économique ;
- Création d’un plateau technique pour la formation professionnelle ;
- Création d’un parking public d’environ 75 places.
Renforcer la qualité des espaces publics :
- Préservation des espaces verts existants,
- Réaménagement du square du Damier,
- Réaménagement de la butte entre Bel-Air A et Bel-Air B avec suppression de l’effet promontoire.
Les partenaires
La mise en œuvre d’un projet de renouvellement urbain nécessite l’implication de nombreux partenaires aux côtés de la ville de Longjumeau et de la Communauté Paris-Saclay. Du côté des institutionnels on trouve donc le bailleur Essonne Habitat, le Département de l’Essonne, la Région Ile-de-France, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), l’État et la Caisse des dépôts mais aussi, dans le cadre de la co-construction du projet avec les bénéficiaires – habitants et usagers – on trouve des partenaires acteurs du quartier comme les habitants, le conseil citoyen de la Rocade/Bel-Air, les associations de locataires, la Maison Colucci, les associations de quartier : ALDCS, Intermèdes Robinson, Alpha Longjumeau, L’épicerie sociale… ainsi que les acteurs de proximité (écoles, commerçants, services de la Ville…)
Rappel du calendrier :
- 2015 : signature du contrat de ville avec l’État ; La Rocade/Bel-Air retenu pour faire l’objet d’un projet de renouvellement urbain ; création du Conseil citoyen
- 2016 : choix des priorités pour le projet urbain par la Ville, la Communauté d’agglomération et les institutions partenaires
- 2017 : réalisation d’un diagnostic territorial du quartier, élaboré par La Fabrique Urbaine, permettant d’identifier les enjeux socio-économiques du futur projet NPNRU ;
- 2018 : ateliers de concertation et de co-construction publique, menés par Rouge Vif, en lien avec les habitants et usagers du quartier en vue de définir les grands axes de réflexions sur le quartier et les besoins territoriaux ;
- 2021 : réalisation d’une étude de circulation et de stationnement, menée par COSITREX à la demande du bailleur Essonne Habitat ;
- 2023 : mise en place de réunions de participation collective et d’ateliers de concertation, en présence de la Maîtrise d’Œuvre Urbaine de l’ensemble du quartier, afin de définir les qualités d’usage et proposer les solutions de demain ;
- 2024 : démarrage des travaux ;
- 2025-2026 : livraison des différentes constructions.
Contact
Direction du renouvellement urbain et de la cohésion sociale
6 bis rue Léontine Sohier
01 69 79 65 42
La Maison du Projet
Qu’est-ce que c’est ?
La « Maison du projet » se trouve au rez-de-chaussée du 31 résidence Bel-Air. Elle a été inaugurée en janvier 2019 dans un local mis à disposition par le bailleur Essonne Habitat et partagé avec l’association de locataires HERBA.
En 2018, lors de journées participatives organisées dans le quartier de La Rocade/Bel-Air par la Ville et Atelier Rusch et Rouge Vif territoires, les habitants ont pu faire remonter les besoins, envies et propositions sur le fonctionnement de la future Maison du Projet.
La Maison du Projet est ouverte au public pour répondre aux questions sur le cadre de vie du quartier et les évolutions prévues dans le cadre du Projet de Renouvellement Urbain. Une Maison du Projet mobile permettant d’aller à la rencontre des habitants dans le quartier et ses abords et sur le reste de la Commune, a été créée.
Comment fonctionne-t-elle ?
Une permanence y a lieu tous les jeudis après-midi.
La Maison du projet est un lieu d’accueil, d’échange, d’information, de réflexion pour et avec les habitants. Des animations et des rencontres y sont organisées. Chacun peut venir se renseigner, proposer des idées et réfléchir à l’amélioration des conditions de vie dans le quartier.
Son rôle
Cet espace permet à tous les habitants qui le souhaitent et aux acteurs de proximité (conseil citoyen, associations, bailleur social…) de s’informer, poser des questions, partager des remarques et des idées sur la vie dans le quartier, les actions qui y sont proposées et le futur projet de renouvellement urbain.
Qu’est-ce qu’elle n’est pas ?
La Maison du projet n’est pas une nouvelle maison de quartier, ni une nouvelle association ou un nouveau centre social.
Contact
Service Politique de la Ville
6 bis rue Léontine Sohier
01 69 79 65 46