
Plan Local d’Urbanisme
Publié le – Mis à jour le
- Un projet politique : il expose les orientations d’aménagement choisies par la municipalité pour l’évolution de la ville à long terme
- Un outil réglementaire : il détermine les règles d’occupation des sols et encadre les projets de constructions et d’aménagement de la ville.
Ces règles s’imposent à tous : tout projet doit respecter les règles du PLU en vigueur, même si les travaux ne sont pas soumis à autorisation préalable. Certains travaux doivent également faire l’objet d’une demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, de démolir, déclaration préalable de travaux).
Le PLU
Le PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal du 9 décembre 2013 , a fait l’objet d’une révision approuvée le 24 septembre 2024.
Retrouvez les délibérations et les pièces annexes sur le site du Géoportail de l’urbanisme.
Le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme
Le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU) est un outil permettant au public et à l’administration de dématérialiser l’instruction des autorisations d’urbanisme des dossiers mairie.
Cadastre
La consultation du cadastre est accessible en ligne gratuitement, n’hésitez à le consulter
Peut-on conserver son logement social en cas d’augmentation de revenus ?
Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité , dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s’appliquer :
Location immobilière : loyer
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
2 personnes |
26 827 € |
62 740 € |
81 563 € |
3 personnes |
41 205 € |
74 908 € |
97 381 € |
4 personnes |
49 016 € |
89 125 € |
97 381 € |
5 personnes |
55 161 € |
100 290 € |
130 377 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
2 personnes |
26 827 € |
62 740 € |
81 563 € |
3 personnes |
41 205 € |
74 908 € |
97 381 € |
4 personnes |
49 016 € |
89 125 € |
97 381 € |
5 personnes |
55 161 € |
100 290 € |
130 377 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 619 € |
32 024 € |
41 631 € |
2 |
2 personnes |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
Jeune couple |
26 827 € |
62 740 € |
81 563 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 827 € |
62 740 € |
81 563 € |
|
3 |
3 personnes |
26 827 € |
62 740 € |
81 563 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
41 205 € |
74 908 € |
97 381 € |
|
4 |
4 personnes |
41 205 € |
74 908 € |
97 381 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
49 016 € |
89 125 € |
115 862 € |
|
5 |
5 personnes |
49 016 € |
89 125 € |
115 862 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
55 161 € |
100 290 € |
130 377 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
52 039 € |
2 |
2 personnes |
77 775 € |
Jeune couple |
101 953 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
101 953 € |
|
3 |
3 personnes |
101 953 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
121 726 € |
|
4 |
4 personnes |
121 726 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
144 828 € |
|
5 |
5 personnes |
144 828 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
162 971 € |
|
6 |
6 personnes |
162 971 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
34 693 € |
2 |
2 personnes |
51 851 € |
Jeune couple |
67 969 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
67 969 € |
|
3 |
3 personnes |
67 969 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
81 151 € |
|
4 |
4 personnes |
81 151 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
96 552 € |
|
5 |
5 personnes |
96 552 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
108 648 € |
|
6 |
6 personnes |
108 648 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
2 personnes |
34 520,4 € |
57 532 € |
74 792 € |
3 personnes |
37 902 € |
68 914 € |
89 589 € |
4 personnes |
44 871 € |
81 580 € |
106 055 € |
5 personnes |
50 492 € |
91 804 € |
119 346 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
2 personnes |
34 520,4 € |
57 532 € |
74 792 € |
3 personnes |
37 902 € |
68 914 € |
89 589 € |
4 personnes |
44 871 € |
81 580 € |
106 055 € |
5 personnes |
50 492 € |
91 804 € |
119 346 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
17 619 € |
32 024 € |
41 631 € |
2 |
2 personnes |
28 717 € |
47 862 € |
62 220 € |
Jeune couple |
34 520,4 € |
57 532 € |
74 792 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
34 520,4 € |
57 532 € |
74 792 € |
|
3 |
3 personnes |
34 520,4 € |
57 532 € |
74 792 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
37 902 € |
68 914 € |
89 589 € |
|
4 |
4 personnes |
37 902 € |
68 914 € |
89 589 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
44 871 € |
81 580 € |
106 055 € |
|
5 |
5 personnes |
44 871 € |
81 580 € |
106 055 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
50 492 € |
91 804 € |
119 346 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
52 039 € |
2 |
2 personnes |
77 775 € |
Jeune couple |
93 490 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
93 490 € |
|
3 |
3 personnes |
93 490 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
111 986 € |
|
4 |
4 personnes |
111 986 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
132 568 € |
|
5 |
5 personnes |
132 568 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
149 182 € |
|
6 |
6 personnes |
149 182 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
34 693 € |
2 |
Cas général |
51 851 € |
Jeune couple |
62 327 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
62 327 € |
|
3 |
Cas général |
62 327 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
74 658 € |
|
4 |
Cas général |
74 658 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
88 379 € |
|
5 |
Cas général |
88 379 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
99 455 |
|
6 |
6 personnes |
99 455 |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
22 309 € |
37 180 € |
48 335 € |
2 personnes |
26 827 € |
44 710 € |
58 124 € |
3 personnes |
29 850 € |
53 978 € |
70 171 € |
4 personnes |
34 926 € |
63 498 € |
82 547 € |
5 personnes |
39 360 € |
71 563 € |
93 032 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
|
1 personne |
22 309 € |
37 180 € |
48 335 € |
2 personnes |
26 827 € |
44 710 € |
58 124 € |
3 personnes |
29 850 € |
53 978 € |
70 171 € |
4 personnes |
34 926 € |
63 498 € |
82 547 € |
5 personnes |
39 360 € |
71 563 € |
93 032 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement PLAI |
Logement PLUS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
15 310 € |
27 841 € |
36 193 € |
2 |
2 personnes |
22 309 € |
37 180 € |
48 335 € |
Jeune couple |
26 827 € |
44 710 € |
58 124 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
26 827 € |
44 710 € |
58 124 € |
|
3 |
3 personnes |
26 827 € |
44 710 € |
58 124 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
29 850 € |
53 978 € |
70 171 € |
|
4 |
4 personnes |
29 850 € |
53 978 € |
70 171 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
34 926 € |
63 498 € |
82 547 € |
|
5 |
5 personnes |
34 926 € |
63 498 € |
82 547 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
39 360 € |
71 563 € |
93 032 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
45 241 € |
2 |
2 personnes |
60 418 € |
Jeune couple |
72 655 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
72 655 € |
|
3 |
3 personnes |
72 655 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
87 714 € |
|
4 |
4 personnes |
87 714 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
103 184 € |
|
5 |
5 personnes |
103 184 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
116 290 € |
|
6 |
6 personnes |
116 290 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
30 161 € |
2 |
2 personnes |
40 279 € |
Jeune couple |
48 437 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
48 437 € |
|
3 |
3 personnes |
48 437 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
58 477 € |
|
4 |
4 personnes |
58 477 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
68 790 € |
|
5 |
5 personnes |
68 790 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
77 527 € |
|
6 |
6 personnes |
77 527 € |
Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville , vous n’avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.
Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
20 078 € |
33 462 € |
43 501 € |
2 personnes |
24 144 € |
40 239 € |
52 311 € |
3 personnes |
26 865 € |
48 580 € |
63 154 € |
4 personnes |
31 433 € |
57 148 € |
74 292 € |
5 personnes |
35 424 € |
64 406 € |
83 728 € |
Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.
Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
||
---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
|
1 personne |
20 078 € |
33 462 € |
43 501 € |
2 personnes |
24 144 € |
40 239 € |
52 311 € |
3 personnes |
26 865 € |
48 580 € |
63 154 € |
4 personnes |
31 433 € |
57 148 € |
74 292 € |
5 personnes |
35 424 € |
64 406 € |
83 728 € |
1. Payer un surloyer
Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.
Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).
Personnes logées |
Montant des revenus annuels à partir duquel le surloyer est dû |
|||
---|---|---|---|---|
Logement LLTS |
Logement LLS |
Logement PLS |
||
1 |
1 personne seule |
13 779 € |
25 057 € |
32 574 € |
2 |
2 personnes |
20 078 € |
33 462 € |
43 501 € |
Jeune couple |
24 144 € |
40 239 € |
52 311 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
24 144 € |
40 239 € |
52 311 € |
|
3 |
3 personnes |
24 144 € |
40 239 € |
52 311 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
26 865 € |
48 580 € |
63 154 € |
|
4 |
4 personnes |
26 865 € |
48 580 € |
63 154 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
31 433 € |
57 148 € |
74 292 € |
|
5 |
5 personnes |
31 433 € |
57 148 € |
74 292 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
35 424 € |
64 406 € |
83 728 € |
2. Quitter le logement
Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :
Personnes logées |
Montant à ne pas dépasser |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
40 717 € |
2 |
2 personnes |
54 376 € |
Jeune couple |
65 389 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
65 389 € |
|
3 |
3 personnes |
65 389 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
78 943 € |
|
4 |
4 personnes |
78 943 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
92 865 € |
|
5 |
5 personnes |
92 865 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
104 661 € |
|
6 |
6 personnes |
104 661 € |
Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l’enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.
Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l’année qui suit ces 2 années consécutives.
Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.
Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.
3. Mais l’obligation de quitter le logement peut disparaître
L’obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :
Dans l’année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l’âge de 65 ans
Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS .
Le plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :
Nombre de personnes à logées |
Plafond de revenus pour l’attribution d’un logement social PLS |
|
---|---|---|
1 |
1 personne seule |
27 145 € |
2 |
2 personnes |
36 251 € |
Jeune couple |
43 593 € |
|
1 personne + 1 personne à charge |
43 593 € |
|
3 |
3 personnes |
43 593 € |
1 personne + 2 personnes à charge |
52 629 € |
|
4 |
4 personnes |
52 629 € |
1 personne + 3 personnes à charge |
61 911 € |
|
5 |
5 personnes |
61 911 € |
1 personne + 4 personnes à charge |
69 774 € |
|
6 |
6 personnes |
69 774 € |
- Quartiers prioritaires (QP)
Source : Ministère chargé de la ville - Votre adresse est-elle un quartier prioritaire de la politique de la ville ?
Source : Ministère chargé de la ville
- Code de la construction et de l’habitation : articles L441-3 à L441-15
SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-19 à R441-28
SLS (OPH) - Code de la construction et de l’habitation : articles R441-29 et R441-30
SLS (SEM) - Code de la construction et de l’habitation : article R441-31
Exonération SLS - Code de la construction et de l’habitation : articles L482-1 à L482-4
Perte du droit au maintien (SEM) : articles L482-3 à L482-4 - Code de la construction et de l’habitation : article L442-3-3
Perte du droit au maintien (OPH) - Arrêté du 3 octobre 2017 relatif aux zones géographiques relatives au supplément de loyer de solidarité
Structure
-
Annuaire des services municipaux: Service Urbanisme
Adresse : 3 bis rue des Écoles 91160 LongjumeauHoraires :
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h00
Sur rendez-vous
Fermé le mercredi