Les travaux à Lacroix Breton

Depuis l'été 2010, le bailleur Opievoy a démarré des travaux sur les parties extérieures des bâtiments de la résidence Lacroix Breton ainsi qu’au sein des logements.

A l’extérieur

De juin à octobre, des ouvriers sont intervenus pour consolider certains balcons dont le béton s’effritait partiellement, afin de prévenir les chutes de pierre. Sans attendre l'installation des échafaudages prévue pour le ravalement, ce sont des cordistes (professionnels du bâtiment qui travaillent en hauteur à l’aide de cordes) qui ont mené cette action conservatoire.

Les toitures des bâtiments A et C ont subi des infiltrations causées par l’altération du bardage. Une entreprise spécialisée est intervenue sur les deux bâtiments entre septembre et décembre pour complètement reprendre l’étanchéité des toits-terrasses. Ces interventions sur les toits ont permis du même coup l’installation de trappes de désenfumage. Prochainement, les bâtiments B, D, E et F seront traités.

Traditionnellement, un ravalement de façades se fait tous les 15 ans. Au printemps 2011, il sera donc temps de démarrer une campagne de travaux devant s’échelonner sur 3 ans. Durant cette période, l’ensemble des bâtiments de la résidence sera rafraîchi. Il s’agit de travaux tant esthétiques que techniques. Une nouvelle épaisseur de 5 cm de matériau isolant va être ajoutée aux façades. Les déperditions de chaleur seront ainsi réduites sachant que les fenêtres sur châssis en PVC sont déjà équipées d’un double vitrage. D’autre part, les garde-corps des balcons seront rénovés pour lutter contre la rouille.

A l’intérieur

110 logements, soit la moitié de la résidence, étaient encore équipés de baignoires-sabots. Toutes seront désormais remplacées par des baignoires plus modernes. Les travaux ont été effectués pour 20 appartements du bâtiment D en décembre. Après une courte pause, le chantier reprendra le 15 janvier. Il devrait s’étendre sur une année. Les salles de bains des F2 étant de surface trop réduite, des douches seront posées en lieu et place des baignoires. Les personnes âgées ou personnes à mobilité réduite vivant dans des appartements de F3 à F5 peuvent, sur présentation d’un certificat médical, obtenir également l’installation d’une douche. L’entreprise en charge des travaux viendra visiter chaque logement avant de se mettre à l’ouvrage, et définira avec les locataires les moments et durées d’intervention, pour gêner au minimum leurs quotidiens.

Ces travaux dans les salles de bains seront l’occasion de rénover les plomberies d’évacuation des eaux usées, et ce pour l’ensemble de la résidence.