Trouver la meilleure implantation

Avant de trouver un terrain de plus d'un hectare pour l'installation de la ferme pédagogique, la Ville a mené une réflexion pour trouver des solutions rapides d'implantation, en conformité avec les règles strictes qui encadrent les bâtiments abritant des animaux.

Pourquoi pas la plaine de Balizy ?

Parmi les terrains envisagés, la plaine de Balizy pouvait apporter une solution intéressante. Mais la réglementation interdit la présence d'animaux à moins de 35 m d'un cours d'eau. L'espace laissé libre entre la Morte-eau et l'Yvette était dès lors trop réduit pour permettre une installation viable. De plus, les coûts de viabilisation des terrains (alimentation en eau et électrique, assainissement...) auraient avoisiné les 100 000 € à la charge de la commune.

C'est alors que le terrain bordant le lycée Prévert a été envisagé. La Ville possède ce terrain inexploité qui constituait jusqu'alors une réserve foncière pour la rénovation du lycée. Le projet du conseil régional n'ayant pas besoin de ces terrains, ceux-ci sont donc disponibles, et classés dans le Plan d'Occupation des Sols (POS) en zone constructible. La ville a proposé que la ferme du P’tit brin d’paille s'y installe, contribuant au caractère rural du quartier.

Une implantation concertée

L’occupation du site a été pensée pour limiter les nuisances pour le voisinage. Elle prévoit une disposition des abris pour les animaux au-delà d'une limite de 50 m de toute habitation ou bâtiment public. Après une première rencontre avec les riverains, le projet a été modifié pour que les activités risquant de provoquer des nuisances soient le plus éloignées possible des habitations.

L'accès des véhicules techniques de la ferme se fera par le chemin agricole accessible par l'avenue Victor Basch. Sur cette même avenue, les cars scolaires déposeront les enfants des écoles qui rejoindront la ferme à pied. Les dimanches de portes ouvertes, les parkings de l'épicerie sociale et du lycée pourront être utilisés, et un accès piéton sera ouvert à côté du gymnase Ostermeyer.

Une nouvelle rencontre, en mairie, a été organisée avec les riverains pour répondre à toutes les questions, rencontrer les fermiers, et découvrir l'expérience du responsable de la ferme pédagogique du Mont-Valérien de Rueil-Malmaison, située en plein quartier pavillonnaire.

Après cette nouvelle concertation, Mme le Maire a signé en novembre, suite à l'autorisation donnée par le Conseil municipal le 10 octobre, une convention précaire avec l'association qui gère la ferme.

Ce contrat a été volontairement limité à une année, renouvelable une seule fois, afin de s'assurer, avant une installation plus pérenne, de sa parfaite intégration dans le quartier. Il prévoit aussi la participation de la ferme à la vie de la commune (accueil des écoles et accueils de loisirs, fêtes municipales...).

Des travaux ont été engagés par la Ville pour acheminer l'eau et l'électricité, et assurer l'assainissement de la ferme. Au total, l'implantation aura coûté 5 500 € à la ville, les coûts d'exploitation (fluides...) étant désormais à la charge exclusive de l'association. Un investissement rapidement rentabilisé par l'émerveillement des jeunes longjumellois quand ils rencontreront les animaux !

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