Vendredi 22 Septembre 2017

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Aménagement

Efidis : 25 millions d'euros de travaux

Sur les trois résidences que gère Efidis dans les quartiers sud (Petits-Champs, Rocade, Bel-Air), le bailleur a engagé un vaste programme de rénovation de son patrimoine.

Dès le mois de juin, les travaux devraient commencer aux Petits-Champs et à la Rocade, les deux résidences concernées par la première tranche de travaux de réhabilitation. La deuxième tranche des travaux de résidentialisation suivra à partir de cet automne sur ce même secteur.

Plus de 900 logements sont ainsi concernés sur un plan de rénovation dans lequel Efidis engage plus de 25 millions d’euros.

Fin 2009, le bailleur avait engagé des travaux de remplacement des sanitaires, des salles de bains et des cuisines dans 425 appartements et rénové tout son parc d'ascenseurs. Le programme qui s'engage aujourd'hui s’inscrit dans le prolongement de ces travaux.

Une éco-rénovation

A terme, ces travaux apporteront un nouveau visage aux résidences en apportant un cadre de vie plus adapté aux besoins actuels. Ils portent sur les bâtiments et les logements pour les rendre plus agréables et agir sur les économies d’énergies. Les parties communes, les halls et les escaliers seront rénovés, les caves compartimentées et une loge gardien sera créée.

En complément, la Ville et Efidis travaillent à un projet de résidentialisation qui sera engagé à l’issue de chaque phase de travaux pour aménager les espaces extérieurs, en cohérence avec le projet global de rénovation du quartier.

L’ensemble du programme de travaux compte trois phases qui s’échelonnent jusqu’en 2015.

Tranche 1 : les travaux engagés

Résidence La Rocade, halls 8 à 21

Améliorer et rénover des immeubles :

  • Remplacement des portes palières des logements.
  • Condamnation des vide-ordures.
  • Réfection et isolation complète par l’extérieur des façades.
  • Remplacement de l’ensemble des fenêtres des immeubles et installation de volets roulants (toutes les fenêtres pour les logements du rez-de-chaussée et 1er étage, dans les pièces de nuit pour les étages supérieurs).
  • Remise à neuf de l’intérieur des halls : éclairage, peinture, carrelage, changement des boîtes aux lettres et des portes d’accès aux halls.
  • Accès aux caves compartimentées hall par hall.
  • Changement des portes de parkings boxés.
  • Fermeture du passage traversant, entre les halls 12 et 13, et création d'une loge complémentaire.

Rénover les installations et les équipements pour plus de sécurité :

  • Mise aux normes de l’électricité et de l’éclairage dans les parties communes et les caves.
  • Remise à neuf des équipements techniques de sécurité incendie.

Des espaces extérieurs plus sûrs et plus accessibles :

  • Sécurisation des accès aux résidences avec la mise en place d’un contrôle d’accès voitures par badge à l’entrée de chaque parking.

Embellir et privatiser les espaces extérieurs :

  • Remise à neuf des parkings extérieurs existants et création de places supplémentaires.
  • Réalisation de cheminements piétons et remise à neuf des espaces verts et de l’éclairage.
  • Plantation de haies et de massifs pour délimiter les résidences.
  • Création d’une aire de jeux adaptée aux jeunes enfants.
  • Remise à neuf du réseau d’assainissement et de traitement des eaux pluviales.
  • Création de noues paysagères pour l’infiltration naturelle des eaux de pluie.
  • Création de 14 locaux pour les ordures ménagères (1 par hall) et d’un local encombrants.

 

Résidence Petits-Champs

  • Ravalement des façades.
  • Mise en place d’un contrôle d’accès piétons par badge et interphone.
  • Amélioration de la collecte du tri sélectif.
  • Création d' un local encombrants.

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